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De conformidad con el Decreto 1072 de 2015, uno de los requisitos indispensables para que el trabajador retire parcialmente sus cesantías con fines de vivienda, es que el trabajador sea PROPIETARIO del inmueble o su cónyuge o compañera permanente, entendiendo por titularidad el derecho de dominio sobre el inmueble y la capacidad de disposición, esto […]
El Ministerio de Vivienda ha expresado que se mantendrán las condiciones requeridas para recibir el beneficio de poder acceder al programa de vivienda Mi Casa Ya, sumando el subsidio de la Caja de compensación familiar. Tenga en cuenta que, para acceder al subsidio de vivienda de las Cajas de Compensación familiar, el hogar debe cumplir […]
La Corte Constitucional en Sentencia T-233-22, protegió los derechos a la salud, a una vivienda digna, a la integridad física, a la intimidad y a la vida de dos ciudadanos que pusieron una tutela, debido a que los sistemas de alcantarillado de sus barrios presentan daños. Como consecuencia de ello, el inmueble de uno de los accionantes […]
El Ministerio de Vivienda ha señalado que para acceder al programa jóvenes propietarios, solo es necesario que se acerque a la entidad financiera de su preferencia y solicite información sobre el programa. No existe formularios de inscripción, no hay intermediarios ni pagos de inscripción. Por el momento la entidad financiera que ofrece el beneficio de […]
La postulación a los subsidios de vivienda que otorga el Gobierno Nacional, son totalmente gratuitos y se hacen a través de la página web del Ministerio de Vivienda, las cajas de compensación, las entidades bancarias o las salas de venta de los proyectos. Recuerde que ningún funcionario o tercero está autorizado para exigir dinero […]
Entró en vigencia el decreto 257 de 2021, que incrementa la relación cuota-ingreso (Porcentaje mensual que puede pagar un hogar de crédito respecto a sus ingresos) de 30% a 40% para la compra de Vivienda de Interés Social (VIS). Esto permitirá que hogares de bajos ingresos que actualmente se encuentran excluidos del acceso a la […]
La Superintendencia Financiera de Colombia – SFC – creó el Programa de Acompañamiento a Deudores – PAD, por medio del cual ha impartido instrucciones a los establecimientos de crédito para definir mecanismos que les permitan a los deudores afectados por COVID-19 cumplir con el pago de sus obligaciones. El PAD está disponible para los consumidores […]
La Ley 2079 del 2021, llamada Ley de Vivienda y Hábitat, según el Gobierno Nacional permitirá a los colombianos un acceso más expedito a los subsidios de vivienda, reglamenta la Política de Vivienda Rural y mejora la capacidad de planificación territorial de los municipios. El Gobierno resaltó tres aspectos de la Ley de Vivienda y […]
El Decreto 1467 del año 2019 reglamentó un precio excepcional para la Vivienda de Interés Social en seis aglomeraciones urbanas: Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, Bucaramanga y Cartagena. Eso quiere decir que, para estas capitales y sus municipios aledaños, el precio máximo para la VIS es de 150 SMMLV. Para el resto del país, el tope […]
El Gobierno Nacional asignó 100 mil coberturas para créditos hipotecarios y operaciones de leasing habitacional para compra de vivienda nueva No VIS de hasta 500 salarios mínimos ($438 millones). Estas coberturas están disponibles hasta diciembre de 2022, o hasta que se agoten las existencias. Los beneficiarios de los subsidios No VIS recibirán mensualmente cerca de […]
La ley de Vivienda Urbana define el contrato de arrendamiento de vivienda urbana como aquel por el cual dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de un inmueble urbano destinado a vivienda, total o parcialmente, y la otra a pagar por este goce un precio determinado. El arrendatario es obligado a […]
El programa “Mi casa Ya” es el programa de subsidio de vivienda que facilita la adquisición de vivienda nueva urbana a hogares que no tienen vivienda y cuyos ingresos no superen los 4 smlmv. Este programa otorga un subsidio a la cuota inicial y un beneficio de cobertura a la tasa de interés que se […]