¿Cuántos salvavidas deben tener las piscinas de copropiedades? 

¿Cuántos salvavidas deben tener las piscinas de copropiedades? 

El Decreto 554 del 2015 estableció las normas de seguridad que se deben tener en las piscinas de los sitios abiertos al público y los conjuntos residenciales y/o copropiedades. Contempla esta normativa, las responsabilidades que tienen los bañistas y los responsables de los establecimientos con piscinas y estructuras similares, veamos:  Piscinas de uso restringido no abierta […]

¿Un copropietario puede usar permanentemente  un parqueadero de visitantes?

¿Un copropietario puede usar permanentemente un parqueadero de visitantes?

Las normas de propiedad horizontal disponen que los parqueaderos de visitantes no podrán ser objeto de uso exclusivo de los copropietarios de la unidad residencial. Aun cuando un propietario tenga la calidad o forme parte del Consejo de Administración, no podrá utilizar de manera recurrente o exclusiva los parqueaderos de visitantes. Estos son bienes de […]

¿Qué medidas de seguridad deben tomarse en las piscinas de las Coopropiedades? 

¿Qué medidas de seguridad deben tomarse en las piscinas de las Coopropiedades? 

El Ministerio de Salud y Protección Social recordó las responsabilidades que tienen los bañistas y los responsables de los establecimientos con piscinas y estructuras similares:  Piscinas de uso restringido no abierta al público en general: Clubes privados, Condominios, Conjuntos residenciales y Propiedad horizontal Los responsables de estas piscinas (administradores) deben capacitar a sus residentes sobre el […]

¿En los edificios debe anunciarse que hay cámaras de vigilancia?

¿En los edificios debe anunciarse que hay cámaras de vigilancia?

La Superintendencia de Industria y Comercio señala que en todas las porterías de los conjuntos o edificios se deben utilizar avisos de privacidad para informar de manera clara y sencilla todo lo que ordena la Ley de Protección de Datos Personales, respecto las utilización de cámaras de vigilancia. La SIC recomienda que en Propiedad Horizontal se […]

¿Se pueden publicar los nombres de los vecinos enfermos por Covid-19?

¿Se pueden publicar los nombres de los vecinos enfermos por Covid-19?

La Superintendencia de Industria y Comercio –SIC-, es la entidad encargada de proteger y garantizar que en el tratamiento de los datos personales se respeten los principios, derechos, garantías y procedimientos previstos en la  ley. En este estado de emergencia sanitaria decretado por el Gobierno Nacional, motivado por la pandemia que estamos atravesando, la SIC ha […]

¿Durante la emergencia podrán cobrar intereses por no pago de las cuotas de administración en el edificio?

¿Durante la emergencia podrán cobrar intereses por no pago de las cuotas de administración en el edificio?

El Decreto 579 del 2020 señala varias disposiciones en materia de Propiedad Horizontal. Entre ellas tenemos: 1.- Durante este periodo de emergencia económica y hasta el 30 junio de 2020, el pago de cuotas administración zonas comunes podrá realizarse en cualquier momento de cada mes sin mora, penalidad o sanción. Igualmente se aplicará lo dispuesto […]

¿Quien ejerce la administración provisional de una propiedad horizontal?

¿Quien ejerce la administración provisional de una propiedad horizontal?

De acuerdo a lo dispuesto en la ley 675 de 2001, la Administración Provisional, existe mientras el órgano competente no elija al administrador del edificio o conjunto, y la ejercerá como tal el propietario inicial (constructor), quien podrá contratar con un tercero tal gestión. Sin embargo, una vez se haya construido y enajenado un número […]