¿Pueden prohibir el ingreso de mensajeros en un edificio?

Uno de los principales objetivos que tiene en una Propiedad Horizontal es la seguridad. Con fundamento en esto a través de los estatutos de la Propiedad Privada o por decisión de Asamblea General de Propietarios, se puede establecer unas limitaciones respecto el ingreso de terceros a los inmuebles, todo esto por motivos de seguridad.

Una de las limitaciones más comunes es la prohibición del ingreso de domicilios hasta el apartamento o casa al interior de la Propiedad Horizontal y sólo podrán llegar hasta la portería, donde deberá reclamarlos el propietario o residente que solicitó el respectivo servicio”.

Esta limitación no viola derechos fundamentales como la intimidad o el goce de la propiedad privada, pues así la Corte Constitucional lo determino en un fallo de tutela considerando que la medida adoptada por la asamblea de copropietarios es razonable, como quiera que el objetivo perseguido por la medida, esto es, la seguridad de los bienes privados y de uso común, cuenta con respaldo constitucional.  En estos casos es más importante el interés general (la seguridad colectiva), sobre el particular.

Sin embargo, habrá excepciones por ejemplo, cuando el propietario o residente, realmente le es imposible o sumamente difícil desplazarse desde su apartamento o casa hasta la portería, como sería una discapacidad o  limitación física o que tampoco cuente con otra persona en el inmueble que se pueda desplazar hasta la portería y reclamar el pedido.

10 thoughts on “¿Pueden prohibir el ingreso de mensajeros en un edificio?”

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  3. Buenas noches, una pregunta, cuando dice Porteria se refiere a que el mensajero puede entrar hasta el Lobby en donde está el vigilante o que el domicilio se entregue por fuera de la puerta del Lobby

  4. Me gustaría saber si me pueden prohibir el ingreso de una persona que me venga a hacer una reparación de un electrodoméstico un día festivo
    Si así está estipulado en el manual de convivencia

    1. Gracias por contactarnos. Si requiere asesoría jurídica. Solicite una cita se puede comunicar a los siguientes números 3116848961-3007556122 o indiquenos un numero telefónico y nos pondremos en contacto con usted, saludos

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  5. Hola mi esposo trabaja desde la casa hace teletrabajo y sino dejan entrar domicilios hasta mi vivienda se le vulnera su derecho al trabajo ya que vivimos en un 5to piso y sus horarios no nos dan tiempo

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